Blogi · SIIVOUSVINKIT

Muuttosiivous Espoon vuokra-asunnossa – mitä pitää siivota ennen luovutusta

Cleava · Lukuaika 8 min

Muuttosiivous Espoon vuokra-asunnossa tarkoittaa käytännössä sitä, että asunto jätetään seuraavalle asukkaalle ja vuokranantajan tarkastukseen siistiin, tyhjään ja normaalista käytöstä puhdistettuun kuntoon. Tärkeimpiä kohtia ovat keittiön kaapit ja kodinkoneet, kylpyhuoneen pinnat, WC, lattiapinnat, listat, ovet ja näkyvä pöly sekä lika. Kun siivous tehdään vasta tavaroiden lähdettyä, kaikki pinnat näkyvät kunnolla ja mahdolliset puutteet ehtii vielä korjata ennen avainten luovutusta. Espoossa aikataulu kannattaa sopia niin, että siivouksen ja luovutuksen väliin jää hieman joustoa mahdollisia huomautuksia varten.

Mitä vuokra-asunnon muuttosiivouksessa yleensä pitää tehdä?

Vuokra-asunnon muuttosiivous on lähtösiivous, jonka tarkoitus on jättää asunto luovutuskuntoon. Se ei tarkoita vain nopeaa imurointia, vaan huolellista puhdistusta niistä kohdista, joihin arjessa kertyy rasvaa, pölyä, kalkkia ja likaa. Erityisen tärkeitä ovat keittiö ja pesutilat, koska juuri niistä tulee eniten huomautuksia muuttotarkastuksessa.

Jos haluat verrata omaa tilannetta laajempaan palveluun, voit lukea lisää Cleavan muuttosiivouksesta Espoossa ja siitä, millaisiin kohteisiin apua yleensä tilataan.

kaikkien huoneiden lattioiden imurointi ja pesu pintamateriaalin mukaan
listojen, ovien, ovenkahvojen ja valokatkaisijoiden pyyhintä
kaappien ja laatikoiden tyhjennys sekä puhdistus sisältä
keittiön työtasojen, välitilojen ja altaan pesu
uunin, lieden, liesituulettimen ja rasvasuodattimen puhdistus
jääkaapin ja pakastimen tyhjennys, sulatus ja pyyhintä
kylpyhuoneen, suihkun, hanojen, lattiakaivon näkyvien osien ja WC-istuimen puhdistus
saunan, parvekkeen ja ikkunoiden sisäpintojen siivous, jos ne kuuluvat asuntoon ja tarvitsevat puhdistusta

Kaikkea ei silti aina tarvitse tehdä samalla laajuudella. Esimerkiksi seinien maalausjäljet, pintojen kuluminen tai vanhat silikonien värjäymät eivät yleensä ole siivouksella poistettavaa likaa, vaan normaalia kulumaa tai kunnossapitoa.

Missä järjestyksessä muuttosiivous kannattaa tehdä?

Paras tapa tehdä muuttosiivous on edetä ylhäältä alas ja kuivista tiloista kosteisiin tiloihin. Näin pöly ja lika eivät siirry jo puhdistetuille pinnoille. Käytännössä työ nopeutuu huomattavasti, kun asunto on täysin tyhjä.

Poista kaikki tavarat, roskat ja kierrätettävät jätteet asunnosta.
Pyyhi ylätasot, kaappien päälliset, hyllyt, listat ja muut pölyä keräävät pinnat.
Pese kaapit ja laatikot sisältä sekä ulkopinnoilta.
Tee keittiön perusteellinen puhdistus: liesi, uuni, liesituuletin, rasvasuodatin ja kylmälaitteet.
Puhdista kylpyhuone, WC, suihkuseinät, hanat ja lattiakaivojen näkyvät osat.
Imuroi ja pese lopuksi lattiat koko asunnosta.
Tarkista vielä parveke, varasto, sauna ja ikkunat sisältä, jos ne kuuluvat luovutukseen.

Jos muuttopäivä on perjantaina, käytännöllinen ratkaisu on tehdä varsinainen siivous torstai-iltana tai perjantaiaamuna. Silloin pöly ei ehdi kerääntyä uudelleen ja mahdollinen tarkastus voidaan hoitaa samana päivänä.

Mitkä kohdat vuokranantaja tarkistaa useimmin?

Vuokranantaja tai isännöitsijä ei yleensä etsi täydellisyyttä, vaan sitä, onko asunto jätetty asialliseen ja siistiin kuntoon. Huomautukset liittyvät usein yksityiskohtiin, jotka unohtuvat helposti muuton kiireessä.

uunissa tai pellillä oleva pinttynyt rasva
liesituulettimen likainen rasvasuodatin
keittiön kaappeihin jääneet murut tai tahraumat
jääkaapin alle tai taakse jäänyt lika
kylpyhuoneen lattiasaumat, hanat ja kalkkijäämät
WC-istuimen reunat ja taustapuoli
lattiapinnat nurkista ja listojen vierestä
parvekkeelle jäänyt roska, pöly tai lehdet

Moni huomautus syntyy siitä, että asunto näyttää ensi silmäyksellä siistiltä, mutta tarkemmin katsottuna kodinkoneiden sisäpinnat tai kaapit on jätetty puhdistamatta. Siksi loppukierros kannattaa tehdä hitaasti huone huoneelta.

Mitä muuttosiivoukseen ei yleensä lasketa?

Muuttosiivouksen rajat on hyvä ymmärtää, jotta omat odotukset ja vuokranantajan vaatimukset pysyvät realistisina. Siivous tarkoittaa lian poistamista, ei asunnon kulumisen korjaamista.

Seuraavat asiat eivät yleensä kuulu tavalliseen muuttosiivoukseen:

seinien paikkaus tai maalaus
naulanreikien korjaus
rikki menneiden kalusteiden tai varusteiden korjaus
homevaurioiden tai rakenteellisten ongelmien poistaminen
sellainen pinttymä, joka johtuu materiaalin kulumisesta eikä liasta

Jos asunto tarvitsee tavallista perusteellisempaa puhdistusta, esimerkiksi pitkään kertyneen lian, nikotiinijäämien tai remonttipölyn vuoksi, tilanteeseen voi sopia paremmin erikoissiivous tai laajempi suursiivous kuin tavallinen loppusiivous.

Käytännön tarkistuslista ennen avainten luovutusta

Alla oleva lista auttaa varmistamaan, ettei mitään olennaista jää huomaamatta juuri ennen luovutusta.

asunto on täysin tyhjä myös varastosta ja parvekkeelta
roskat on viety, eikä kaappeihin ole jäänyt tavaroita
jääkaappi ja pakastin on tyhjennetty ja kuivattu
uuni, pelti ja liesi on puhdistettu
liesituulettimen rasvasuodatin on pesty
kylpyhuoneen lattia, seinäpinnat, hanat ja lattiakaivon näkyvä osa on puhdistettu
WC-istuin, allas ja peilikaappi on pyyhitty
kaapit ja laatikot on tarkistettu myös sisältä
lattiat on imuroitu ja pesty
avaimet, mahdolliset kulkutagit ja muut luovutettavat tarvikkeet ovat valmiina

Jos oma aika on tiukalla tai luovutuspäivä osuu samaan hetkeen muuttokuorman kanssa, ammattilaisen apu säästää usein eniten hermoja juuri tarkistusvaiheessa. Erityisesti silloin korostuvat taustatarkistetut siivoojat, vakuutettu työ ja se, että mahdollisiin laatuhuomioihin reagoidaan nopeasti.

Milloin muuttosiivoukseen kannattaa pyytää apua Espoossa?

Ammattilaisen apu on usein järkevin silloin, kun aikataulu on tiukka, asunto on iso, kohteessa on paljon keittiön rasvaa tai kylpyhuoneen kalkkia tai luovutus halutaan hoitaa ilman viime hetken paniikkia. Espoossa moni tilaa siivouksen etenkin silloin, kun vanha asunto pitää luovuttaa samana päivänä kun uuteen asuntoon muutetaan.

Hyödyllinen hetki pyytää apua on myös silloin, kun et ole varma, täyttääkö oma siivous vuokranantajan odotukset. Selkeästi sovittu sisältö, vakuutettu palvelu ja tyytyväisyystakuu vähentävät riskiä, että samaan asuntoon täytyy palata korjaamaan puutteita myöhemmin.

Jos tarvitset käytännön apua juuri Espoon alueella, tutustu muuttosiivouspalveluun Espoossa ja kuvaa tarjouspyynnössä ainakin asunnon koko, postinumero, mahdollinen sauna tai parveke sekä toivottu ajankohta.

Usein kysytyt kysymykset

Riittääkö, että asunto imuroidaan ja lattiat pestään?

Ei yleensä riitä. Vuokra-asunnon muuttosiivoukseen kuuluu tavallisesti myös keittiön kodinkoneiden, kaappien, kylpyhuoneen ja WC:n huolellinen puhdistus.

Pitääkö ikkunat pestä muuttosiivouksessa?

Yleensä sisäpintojen siisteys on hyvä tarkistaa, mutta koko ikkunanpesun tarve riippuu kohteesta ja siitä, mitä vuokrasopimuksessa tai luovutusohjeissa on mainittu. Jos ikkunat ovat selvästi likaiset, niiden puhdistus kannattaa tehdä.

Pitääkö lattiakaivo puhdistaa?

Näkyvät osat kannattaa puhdistaa, jos niissä on likaa tai hiuksia. Tämä on yksi niistä kohdista, jotka helposti unohtuvat mutta huomataan tarkastuksessa nopeasti.

Mitä jos asuntoon jää normaalia kulumaa?

Normaali kuluminen ei ole sama asia kuin puutteellinen siivous. Siivouksella poistetaan likaa, mutta kuluneita pintoja tai vanhoja vaurioita ei yleensä korjata siivouksen yhteydessä.

Milloin siivous kannattaa tehdä ennen luovutusta?

Paras hetki on yleensä sen jälkeen, kun asunto on tyhjennetty kokonaan, mutta ennen avainten luovutusta niin, että mahdollisille korjauksille jää vielä hieman aikaa.

Yhteenveto

Vuokra-asunnon muuttosiivous Espoossa onnistuu parhaiten, kun työ tehdään tyhjään asuntoon, oikeassa järjestyksessä ja erityisesti niihin kohtiin keskittyen, joista huomautuksia tulee eniten: keittiön kaapit, kodinkoneet, kylpyhuone, WC, lattiat ja muut helposti unohtuvat pinnat. Tavoite ei ole uudenveroinen asunto, vaan huolellisesti puhdistettu ja asiallinen luovutuskunto.

Jos haluat varmistaa, että asunto on valmis tarkastukseen ilman turhaa stressiä, tutustu Cleavan muuttosiivoukseen Espoossa. Jos et ole varma siivouksen laajuudesta, tarjouspyyntöön riittää lyhyt kuvaus kohteesta ja toivotusta ajankohdasta.